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Bases Legales Sorteo Facebook e Instagram

julio 28, 2021 By Fernando

1.Empresa organizadora del sorteo

La entidad organizadora de este sorteo es la empresa ESTUDIO DESARROLLO PONENT S.L.U.., con domicilio social en C/ Pasqual Ribot Nº 1 Local 3, Palma, Illes Balears. (07011).

2.Finalidad del sorteo

La finalidad de este sorteo es premiar a los seguidores de Easy Homes Grupo Inmobiliario en Facebook e  Instagram por su fidelidad.

3.Ámbito geográfico y participantes

Estas promociones sólo es válido para residentes en Mallorca.

4.Ámbito temporal

El plazo de la promoción se iniciará el día 28/07/2021 a las 10:00 y finalizará el 31/10/2021, a las 00:00. Sólo tendrá lugar a través de la propia página de Easy Homes Grupo Inmobiliario en Facebook e  Instagram y bajo el cumplimiento de las presentes bases legales.

5.Participantes

Pueden participar en la misma de forma gratuita y voluntaria, los residentes en Mallorca mayores de 16 años, registrados previamente en la red social Instagram con un único usuario real y que sigan Easy Homes Grupo Inmobiliario en Facebook e  Instagram. Deberán participar activamente en el sorteo según la mecánica dispuesta en este documento. No podrán participar en dicho sorteo los trabajadores de Easy Homes Grupo Inmobiliario ni colaboradores directos o indirectos que hayan intervenido en la promoción o en la impresión de los materiales correspondientes a los mismos, así como sus familiares en primer grado.

Si se produjera tal circunstancia, Easy Homes Grupo Inmobiliario descartará de forma automática estas participaciones. Easy Homes Grupo Inmobiliario no se hace responsable de la veracidad de los datos facilitados por los participantes ni de no poder contactar con los participantes y/o ganadores si los datos facilitados no son correctos o tienen errores.

La presente promoción pretende que la competición entre los distintos participantes se haga con igualdad de oportunidades y con estricto respeto a las normas de la buena fe. Por ese motivo, Easy Homes Grupo Inmobiliario se reserva el derecho a excluir automática e inmediatamente de la misma a cualquier participante que transgreda las normas de la buena fe, observe una conducta mendaz o inadecuada, emplee medios fraudulentos o incumpla estas Bases en cualquiera de sus extremos. En caso de que las irregularidades se detecten con posterioridad a la entrega efectiva de alguno de los premios, Easy Homes Grupo Inmobiliario se reserva el derecho de ejercitar las acciones legales pertinentes contra su autor o responsable, entre otras, las tendentes a la devolución de los premios.

6.SORTEO

Habrá un premio: Entre todos los usuarios que:

1) MENCIONEN a 2 amigos en esta publicación.

2) Sean seguidores de nuestro perfil de Facebook y/o Instagram.

3) COMPARTAN la publicación etiquetando a los amigos que ha mencionado.

El premio es personal e intransferible.

7.Mecánica de la promoción

A partir del primer día de la promoción y hasta el último día incluido, los seguidores de Instagram de Easy Homes Grupo Inmobiliario podrán participar en el presente sorteo a través de Facebook y/o Instagram, mencionando a 2 amigos y que compartan ya sea a través de stories de Instagram o de publicación públiac de Facebook etiquetando a su acompañante.

8. PREMIO

El premio es UNA tarjeta de regalo de Amazon por importe de 50€.

9.Mecánica de adjudicación de premios

Será a través de la plataforma EasyPromos, será un sorteo aleatorio.

El ganador autoriza a que su nombre de Facebook o Instagram sea publicado en las redes sociales de Easy Homes Grupo Inmobiliario. El ganador será avisado mediante un comentario en la foto del sorteo. Si el ganador incumpliese las normas de este sorteo o no pudiese ser localizado dentro de los plazos de estas bases, el premio que le hubiese corresponder, quedaría desierto.

El participante no deberá incluir comentarios que atenten o sean susceptibles de atentar contra la moral, la ética, el buen gusto o el decoro, ni que infrinjan, violen o conculquen los derechos de propiedad intelectual o industrial, y debemos advertirte de las consecuencias y responsabilidades en las que puede incurrir si realiza un uso ilícito o fraudulento de las mismas. Easy Homes Grupo Inmobiliario actuará de inmediato ante una denuncia o una sospecha de que puedan estar produciéndose infracciones de los derechos de propiedad intelectual, o ante cualquier contenido que pueda considerarse inadecuado y procederá a eliminarlo inmediatamente, pudiendo solicitar el bloqueo permanente del usuario infractor.

Easy Homes Grupo Inmobiliario declina toda responsabilidad sobre las consecuencias que la exhibición voluntaria, consentida y deliberada por parte del usuario de sus comentarios puedan comportarle a sí mismo, a su familia, amistades y/o allegados, o a otras terceras personas, o de la difusión o exhibición del mismo por su parte o por terceros, o su reproducción, incluso en otras páginas web, blogs, redes sociales o en cualquier otro medio, soporte o modalidad de explotación digital o no, online u offline, habida cuenta que tanto la publicación de comentarios o la inserción de ilustraciones y textos, como su divulgación o difusión a terceros, son totalmente voluntarias, consentidas y no solicitadas. Por lo tanto, el participante responderá directamente, manteniendo a Easy Homes Grupo Inmobiliario indemne, ante cualquier reclamación, queja o demanda de terceros en relación a la vulneración o infracción de los posibles derechos que pudieran derivarse de los textos o materiales que un usuario haya publicado. Serán igualmente descartados todas las imágenes que incumplan las “Términos de Uso” publicadas en www.easyhomes.es o incumplan las presentes bases.

10.Contacto con el ganador

El o la ganador o ganadora serán contactados el día 1 de septiembre mediante un comentario en la imagen del sorteo y a través de un stories indicando que tienen que mandar un email con sus datos personales para realizar el envío a info@easyhomes.es. El ganador tendrá que contactar en un plazo de 3 horas para efectuar la comunicación con Easy Homes Grupo Inmobiliario. Si trancurrido el día, Easy Homes Grupo Inmobiliario no obtiene respuesta incluyendo todos los datos necesarios para hacer entrega del premio, se anulará la entrega. 

En el caso de que algún ganador o ganadores no contesten dentro del día indicado, Easy Homes Grupo Inmobiliario se reserva la facultad de nombrar nuevo(s) ganador(es), siguiendo el procedimiento descrito en este artículo. En caso de que dichos nuevo(s) ganador(es) tampoco contesten, Easy Homes Grupo Inmobiliario podrá declarar desierto el premio.

11.Desvinculación de Facebook e Instagram

Ni Facebook ni Instagram patrocinan, avalan ni administran de modo alguno esta promoción, ni están asociados a ella. El usuario se desvincula totalmente de Facebook e Instagram, y es consciente de que está proporcionando su información a Easy Homes Grupo Inmobiliario y no a Facebook ni Instagram. La información que proporcione sólo se utilizará para tramitar la participación del participante y para comunicarle el premio en caso de que resultara ganador. El usuario se desvincula totalmente de la red social.

12.Fiscalidad

La celebración del previsto sorteo, así como la concesión del premio quedan sujetos a la normativa fiscal vigente.

13.Aceptación de las bases

La simple participación implica la aceptación de estas bases en su totalidad por lo que la manifestación, en el sentido de no aceptación de las mismas, implicará la exclusión del participante y, como consecuencia de la misma, quedará Easy Homes Grupo Inmobiliario liberada del cumplimiento de la obligación contraída con dicho participante. Al aceptar el premio, el ganador asume todos los gastos en los que incurra, salvo los que expresamente estén incluidos en la promoción en cuestión, así como la responsabilidad que se pueda derivar de la recogida y utilización de dicho premio. En tal sentido, el ganador será responsable de todos los impuestos devengados o gastos que no se mencionen específicamente en estas bases.

14.Derechos de la propiedad intelectual

Easy Homes Grupo Inmobiliario se reserva el derecho de usar los nombres e imágenes de los participante agraciados así como de todos los participantes a efectos de su utilización en fines publicitarios en los medios que estime oportunos y sin necesidad de notificación explícita.

15.Datos personales

De conformidad con Ley Orgánica de Protección de Datos de Carácter Personal y la Ley de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico, se informa a los participantes de que los datos personales que faciliten serán incorporados a un fichero de datos de carácter personal, propiedad de la compañía organizadora. Dichos datos serán utilizados y tratados, además de con la finalidad de participar en el sorteo, para la investigación, promoción y comercialización de los servicios de Easy Homes Grupo Inmobiliario lo que incluirá el envío de comunicaciones comerciales incluso por vía electrónica. Si lo desean, pueden hacer uso en cualquier momento de sus derechos de acceso, rectificación, oposición y cancelación de sus datos escribiendo al responsable del tratamiento a la dirección de correo electrónico que se indica a continuación: info@easyhomes.es

16.Ley aplicable y tribunales competentes

La ley aplicable al presente sorteo promocional es la ley española, y los juzgados competentes para conocer de cualquier conflicto o controversia son los Juzgados de la ciudad de Palma.

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¿Quiéres 𝗡𝗢 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗘𝗥 tu casa? Pues esto es lo que 𝗗𝗘𝗕𝗘𝗦 hacer

octubre 26, 2018 By Fernando

¿Quiéres 𝗡𝗢 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗘𝗥 tu casa? Pues esto es lo que 𝗗𝗘𝗕𝗘𝗦 hacer
1.- Pon a la venta tu casa en muchas agencias inmobiliarias: El error más típico para depreciar la vivienda es tener muchos vendedores competidores. Al final, negociarán fuertemente para que bajes el precio y el único que perderás, serás tú.
2.- Ponle el precio que sueñas: Con esta mala praxis de creer que siempre se está a tiempo de bajar, probablemente (casi seguro) que otras propuestas se vendan antes.
3.- Decorar la terraza con carteles de diferentes agencias e incluso uno propio en naranja chillón: Este es el mejor de los consejos para bajarle el precio a tu casa. Estás enviando un mensaje alto y claro de la gran necesidad y urgencia que tienes por vender… el siguiente paso (si es que llaman) será sangrarte con el precio.
4.- La decoración y orden de tu casa: La foto de familia, la camiseta de tu equipo favorito, esa habitación-trastero… te haces una idea del resultado, ¿no?
5.- ¡Fuera las exclusivas! ¿Para qué?, si las exclusivas no sirven para que esa agencia te dedique tiempo y esfuerzo, ¡qué va! Mejor repartir una casa en muchos quesitos y miles de agencias no hagan nada por ti, porque ya lo hará otra y entre tanto, a pudrirse en el mercado.
6.- No demos ningún tipo de información: Es evidente que cuando queremos comprar una casa, ¡UNA CASA! el comprador no quiere saber y conocer la información de la propiedad, ¿a que sí?
7.- Visita guiada por el propietario: Es una opción totalmente acertada para poder discutir sobre cosas superfluas y personales como el color de las paredes, la distribución… vamos, un acierto para que un comprador se interese…
8.- Y mi preferido: Esa conversación con el amigo de turno que conoce bien cómo vender tu casa en un par de minutos. Amigos, estamos hablando de tu casa de tu propiedad, cuídala y cuida tu inversión.
¡No malvendas tu casa y asesórate por expertos!

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Herencias. Guía práctica

enero 3, 2017 By Fernando

¿𝓠𝓾é 𝓸𝓬𝓾𝓻𝓻𝓮 𝓬𝓾𝓪𝓷𝓭𝓸 𝓱𝓮𝓻𝓮𝓭𝓪𝓼 𝓾𝓷𝓪 𝓹𝓻𝓸𝓹𝓲𝓮𝓭𝓪𝓭?

¿Te encuentras en estos momentos en situación de 𝗵𝗲𝗿𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮 y no sabes si 𝗮𝗰𝗲𝗽𝘁𝗮𝗿𝗹𝗮 𝗼 𝗿𝗲𝗻𝘂𝗻𝗰𝗶𝗮𝗿?

Seguramente, si estás en una situación así, sea el momento de conocer un poco más sobre qué trámites y cómo afrontar dicha situación de la mejor manera posible para todos los involucrados ya que, en la mayoría de casos, se trata de familia.

Hoy quiero compartir con vosotros los 5 consejos más prácticos para sobrellevar esta situación y llegar a buen fin.

1.- Acudir al notario para realizar un otorgamiento de testamento ante notario: de esta manera conoceremos qué adjudicación de la herencia corresponde a cada uno y qué bienes serán heredados entre otros aspectos legales.

2.- ¿Conoces si existe alguna deuda sobre la herencia o propiedad? el segundo punto a tener en cuenta es saber si recaen deudas que pudieran acarrear problemas más que beneficios. Así que, en el caso de duda siempre aconsejamos aceptar la herencia a beneficio de inventario (nos otorga un tiempo donde poder conocer si existe endeudamiento y en caso de no interesar, poder rechazar la herencia).

3.- Los impuestos: uf… pesan y mucho. En este caso tendremos que pagar el Impuesto de Sucesiones. Muy recomendable conocer todas las cláusulas ya que en muchos casos, existen ayudas, exenciones por ciertos aspectos e incluso rebajas fiscales.

4.- Conoce el mercado: antes de adjudicarte los bienes en base a un precio, conoce qué precios existen en el mercado para que no haya sorpresas de última hora para vender como esperas.

5.- Si vas a vender la propiedad que has heredado: asesórate con profesionales expertos. Si te encuentras en el punto en el que queréis vender una propiedad y no conocéis cómo poder hacer para salir “airosos” de la herencia y evitar conflictos entre los herederos mi consejo, es que acudas a profesionales que puedan llevar a cabo todos los trámites y conozcan bien estos asuntos.Si es tu caso, vente a mi oficina, con cita previa claro, por esto del COVID, y te ayudaremos a resolver tus problemas de herencia en un abrir y cerrar de ojos.

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Y tu… ¿Quieres vender o poner a la venta?

enero 3, 2017 By Fernando

Y tu… ¿Quieres vender tu casa o ponerla a la venta?

Y es que a veces creemos que por poner mas carteles la casa se venderá antes y nada mas lejos de la verdad, ya que los carteles solo atraen a mas INMOBILIARIAS y a vecinos que no tienen mucho mas que hacer que estar comparando lo que valen las casas, sin ningún otro interés que el de cotillear o en el mejor de los casos para saber cuanto puede valer el suyo.

¿Por qué no funcionan los carteles?

1.- Por que hay ya demasiados. Quizás en otra época la gente se fijaba en los carteles, por que rotaban mucho, los que se ven hoy ya no estarán mañana. Pero en el mercado actual, donde vemos carteles caerse de viejos y carcomidos por el sol y la lluvia, no podemos pretender destacar con un cartel como el que tiene el vecino.

2.- Por que en el cartel no hay información: ¿Qué se vende? ¿un piso?¿Un ático? ¿Un estudio?¿Precio?¿m2? etc, etc, etc.

¿Qué puedo hacer?

Contacte con nosotros y crearemos un plan de marketing específico para su vivienda, además disponemos de una cartera de mas de 2000 compradores en activo y recuerde que si no la vendemos en 90 días, se la compramos nosotros. mas información aquí

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